Marzenie o własnym domu z ogródkiem jest bliskie sercu wielu Polaków. Często decydujemy się na budowę systemem gospodarczym, co pozwala na oszczędności i pełną kontrolę nad projektem. Jak sfinansować taką inwestycję? Kluczem jest kredyt hipoteczny na budowę domu.
Pierwsze kroki:
Zanim złożysz wniosek o kredyt, upewnij się, że masz:
- Działkę budowlaną: To podstawa.
- Projekt domu: Określi koszty inwestycji.
- Pozwolenie na budowę: Niezbędne do uzyskania kredytu.
Koszty i formalności:
- Kluczowy jest kosztorys prac. Bank na jego podstawie określi kwotę kredytu.
- Pamiętaj, że bank wypłaca kredyt w transzach, kontrolując postęp prac.
- Większość banków akceptuje zdjęcia jako dowód postępu prac, rzadziej wymagane są faktury.
Kredyt na zakup działki i budowę:
- Możliwe, jeśli działka jest budowlana.
- Pierwsza transza pokrywa zakup działki, kolejne – budowę, po uzyskaniu pozwolenia.
Spłata kredytu:
- W okresie budowy płacisz tylko odsetki.
- Raty kapitałowe zaczynasz spłacać po zakończeniu budowy.
Podsumowanie:
Budowa domu to skomplikowany proces, ale z odpowiednim przygotowaniem i wsparciem doradcy finansowego, możesz spełnić swoje marzenie.