Czy umowy cywilnoprawne, popularnie zwane „umowami śmieciowymi”, stanowią przeszkodę w uzyskaniu kredytu hipotecznego? Wiele osób obawia się, że brak stałej umowy o pracę na czas nieokreślony przekreśla ich szanse na własne mieszkanie. Sprawdźmy, jak to wygląda w praktyce.
Umowa o pracę na czas określony
Jeśli pracujesz na umowę na czas określony od co najmniej 3 miesięcy i nie jest to Twoja pierwsza praca, masz spore szanse na kredyt. Ważne, aby Twoja obecna umowa trwała jeszcze minimum 6 miesięcy. Jeśli ten okres jest krótszy, postaraj się o promesę przedłużenia umowy od pracodawcy. Kluczowe jest, aby obecna umowa na czas określony nie była Twoją pierwszą u tego pracodawcy.
Umowa zlecenie/umowa o dzieło
Umowy zlecenia i o dzieło są popularne wśród pracodawców ze względu na niższe koszty ZUS. Banki różnie podchodzą do dochodów z tych umów. Niektóre z nich akceptują takie źródło dochodu, jeśli:
- dochody są uzyskiwane od co najmniej 6 miesięcy,
- Twoje wykształcenie jest zgodne z wykonywaną pracą,
- wynagrodzenie jest regularnie przelewane na konto bankowe.
Podsumowanie
Umowy cywilnoprawne nie zawsze są przeszkodą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kluczowa jest stabilność dochodów i spełnienie wymagań konkretnego banku.