Kredyt hipoteczny to atrakcyjne źródło finansowania zakupu nieruchomości dla firm. Działa podobnie jak kredyt dla osób fizycznych, ale ma pewne specyficzne wymagania.
Zasady kredytu hipotecznego dla firm:
- Firma przeznacza środki na zakup nieruchomości.
- Nieruchomość jest zabezpieczeniem kredytu (hipoteka).
- Zabezpieczenie hipoteczne obniża ryzyko dla banku, co przekłada się na niższe oprocentowanie.
Procedura przyznawania kredytu:
- Wymaga przedstawienia dodatkowej dokumentacji, specyficznej dla firm.
- Bank oczekuje podstawowych danych firmy (NIP, REGON).
- Wymagane są dokumenty potwierdzające brak zaległości w US i ZUS.
- Bank może zażądać dodatkowych dokumentów, potwierdzających aktualną sytuację firmy.
- Istotny jest staż prowadzenia działalności gospodarczej (wymagania różnią się w zależności od banku).
Zdolność kredytowa firmy:
- Ustalana na podstawie dochodów firmy.
- W niektórych przypadkach uwzględniane są przyszłe dochody firmy.
Ważne informacje:
- Każdy bank ma indywidualne kryteria przyznawania kredytu hipotecznego dla firm.
- Warto skonsultować się z doradcą finansowym, aby przygotować komplet dokumentów.