Wysokość rat kredytu mieszkaniowego zależy od kwoty kredytu, okresu spłaty i oprocentowania. Kredyt można spłacać w systemie rat równych lub malejących.

Raty równe:

  • Stała wysokość raty przez cały okres kredytowania.
  • Łatwe planowanie budżetu domowego.
  • Większa część raty stanowią odsetki na początku spłaty.
  • Wyższy całkowity koszt kredytu (więcej zapłaconych odsetek).
  • Możliwość uzyskania wyższej kwoty kredytu.

Raty malejące:

  • Malejąca wysokość raty, każda rata jest niższa od poprzedniej.
  • Pierwsza rata jest wyższa o ok. 25% od raty równej.
  • Stała część kapitałowa raty.
  • Niższy całkowity koszt kredytu (mniej zapłaconych odsetek).
  • Wyrównanie rat z systemem rat równych następuje około 13. roku spłaty kredytu trzydziestoletniego.

Co wpływa na wysokość raty?

  • Wysokość kredytu.
  • Okres kredytowania.
  • Oprocentowanie kredytu.

Ważne informacje:

  • Wybór rat zależy od indywidualnej sytuacji finansowej i preferencji.
  • Raty równe są korzystniejsze dla osób, które cenią sobie stabilność i łatwość planowania budżetu.
  • Raty malejące są korzystniejsze dla osób, które chcą szybciej spłacić kredyt i zapłacić mniej odsetek.
  • Skorzystaj z kalkulatora rat kredytowych, aby porównać różne opcje.