Zakup mieszkania od dewelopera to poważna inwestycja. Jak sprawdzić, czy deweloper jest stabilny finansowo i uniknąć ryzyka?
Dlaczego warto sprawdzić dewelopera?
- Minimalizacja ryzyka utraty pieniędzy.
- Upewnienie się, że inwestycja zostanie ukończona.
- Spokój ducha i pewność podjętej decyzji.
Gdzie szukać informacji?
- Odpis z rejestru przedsiębiorców (KRS):
- Dostępny na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości.
- Informacje o sprawozdaniach finansowych i ewentualnej upadłości.
- Sąd rejestrowy:
- Możliwość wglądu do dokumentacji rejestrowej dewelopera.
- Analiza sprawozdań finansowych.
- Forma prawna dewelopera:
- Spółka kapitałowa (np. sp. z o.o.) jest bardziej transparentna niż jednoosobowa działalność.
- Wysokość kapitału zakładowego.
- Media i internet:
- Opinie innych klientów.
- Artykuły i informacje o deweloperze.
- Znajomi:
- Doświadczenia osób, które kupowały mieszkania od deweloperów.
- Zrealizowane inwestycje:
- Jakość, ilość i charakter poprzednich inwestycji.
- Ilość sprzedanych mieszkań.
Na co zwrócić uwagę?
- Regularne składanie sprawozdań finansowych.
- Brak informacji o upadłości.
- Pozytywne opinie klientów.
- Dobra reputacja dewelopera.
- Wysoka jakość zrealizowanych inwestycji.
Ważne informacje:
- Sprawdzenie dewelopera nie daje 100% gwarancji bezpieczeństwa.
- Warto korzystać z różnych źródeł informacji.
- Analiza finansów dewelopera to kluczowy element weryfikacji.