Posiadasz grunt, który podzieliłeś na mniejsze działki? Sprawdź, czy musisz zapłacić opłatę adiacencką za wzrost wartości nieruchomości.
Czym jest opłata adiacencka?
- Opłata za działania gminy, które podnoszą wartość Twojej nieruchomości.
- Najczęściej dotyczy podziału gruntów lub budowy infrastruktury (drogi, kanalizacja).
Kiedy gmina nalicza opłatę?
- Gdy wzrasta wartość nieruchomości w wyniku inwestycji gminy lub podziału gruntów.
- Gmina ma 3 lata na naliczenie opłaty od momentu poprawy infrastruktury.
- Opłata nie jest obowiązkowa, gmina może, ale nie musi jej naliczyć.
Ile zapłacisz?
- Maksymalnie 50% różnicy między wartością nieruchomości przed i po inwestycji.
- Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca.
Ważne informacje:
- Opłata adiacencka dotyczy wzrostu wartości nieruchomości.
- Gmina ma 3 lata na naliczenie opłaty.
- Wysokość opłaty zależy od wzrostu wartości i decyzji gminy.