Posiadasz grunt, który podzieliłeś na mniejsze działki? Sprawdź, czy musisz zapłacić opłatę adiacencką za wzrost wartości nieruchomości.

Czym jest opłata adiacencka?

  • Opłata za działania gminy, które podnoszą wartość Twojej nieruchomości.
  • Najczęściej dotyczy podziału gruntów lub budowy infrastruktury (drogi, kanalizacja).

Kiedy gmina nalicza opłatę?

  • Gdy wzrasta wartość nieruchomości w wyniku inwestycji gminy lub podziału gruntów.
  • Gmina ma 3 lata na naliczenie opłaty od momentu poprawy infrastruktury.
  • Opłata nie jest obowiązkowa, gmina może, ale nie musi jej naliczyć.

Ile zapłacisz?

  • Maksymalnie 50% różnicy między wartością nieruchomości przed i po inwestycji.
  • Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca.

Ważne informacje:

  • Opłata adiacencka dotyczy wzrostu wartości nieruchomości.
  • Gmina ma 3 lata na naliczenie opłaty.
  • Wysokość opłaty zależy od wzrostu wartości i decyzji gminy.