Starasz się o kredyt hipoteczny jako rolnik? Sprawdź, jakie dokumenty musisz przygotować, aby zwiększyć swoje szanse na pozytywną decyzję banku.

Jak bank ocenia rolnika?

  • Stabilność dochodów:
    • Banki oceniają zmienność dochodów z działalności rolniczej.
    • Dochody rolnicze są często uzależnione od warunków zewnętrznych (pogoda, klęski żywiołowe).
  • Zdolność kredytowa:
    • Bank analizuje dochody i wydatki rolnika.
    • Wymagany jest odpowiedni staż prowadzenia działalności rolniczej (zazwyczaj 12 miesięcy).

Jakie dokumenty przygotować?

  • Zaświadczenie z Urzędu Gminy:
    • O dochodach z gospodarstwa rolnego.
    • O ilości hektarów przeliczeniowych.
  • Potwierdzenie z KRUS:
    • O niezaleganiu z podatkiem rolnym i składkami na ubezpieczenie społeczne.
  • Potwierdzenie z ARiMR:
    • O przyznaniu dopłat bezpośrednich.
  • Dokumenty potwierdzające dochody:
    • Umowy, faktury lub rachunki ze sprzedaży produktów rolnych (mleko, bydło, trzoda chlewna).
  • Dokument potwierdzający posiadanie gruntów rolnych:
    • Akt własności lub umowa dzierżawy.

Dodatkowe wymagania banku:

  • Wkład własny:
    • Bank może wymagać wyższego wkładu własnego.
  • Dodatkowe zabezpieczenia:
    • Bank może zażądać dodatkowych form zabezpieczenia kredytu.

Ważne informacje:

  • Banki indywidualnie oceniają zdolność kredytową rolników.
  • Przygotuj komplet dokumentów, aby zwiększyć swoje szanse na kredyt.
  • Warto skonsultować się z ekspertem kredytowym.