Chcesz skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych? Sprawdź, kto może otrzymać dofinansowanie, jakie nieruchomości obejmuje program i jakie są limity cen.
Kto może skorzystać z MdM?
- Osoby do 35 roku życia (wiek młodszego współmałżonka w przypadku małżeństw).
- Osoby, które nie posiadały wcześniej mieszkania (wyjątek: ułamkowa część nieruchomości).
Na czym polega program MdM?
- Jednorazowe dofinansowanie wkładu własnego.
- Kredyt hipoteczny w banku komercyjnym współpracującym z BGK.
- Pomniejszenie kapitału kredytu o kwotę dofinansowania.
Jakie nieruchomości obejmuje program?
- Nowe mieszkania i domy jednorodzinne z rynku pierwotnego.
- Nabycie od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej.
- Domy jednorodzinne budowane systemem gospodarczym (zwrot części VAT).
Wysokość dopłaty:
- 10% wartości mieszkania dla singli i bezdzietnych małżeństw.
- 15% wartości mieszkania dla małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci.
- Dodatkowe 5% przy urodzeniu trzeciego lub kolejnego dziecka w ciągu 5 lat.
- Dofinansowanie do maksymalnie 50 m² powierzchni użytkowej.
Limity cen mieszkań:
- Określane przez wojewodów i mnożone przez współczynnik 1,1.
- Trzy kategorie: stolice województw, gminy sąsiadujące, pozostałe miejscowości.
- Limit ceny 1 m² to średnia arytmetyczna dwóch ostatnich wskaźników kosztu odtworzenia.
Limity powierzchni nieruchomości:
- Mieszkania: max 75 m² (85 m² przy trojgu lub więcej dzieci).
- Domy jednorodzinne: max 100 m² (110 m² przy trojgu lub więcej dzieci).
Warunki kredytu:
- Minimalny okres kredytowania: 15 lat.
- Waluta kredytu: wyłącznie polski złoty.
- Wkład własny: nie więcej niż 50% wartości mieszkania.
Utrata dofinansowania:
- Sprzedaż mieszkania w ciągu 5 lat.
- Wynajem lub użyczenie mieszkania.
- Zmiana sposobu użytkowania mieszkania.
- Nabycie innego mieszkania (wyjątek: spadek lub małżeństwo).
- Zwrot proporcjonalnej części dopłaty.
Wynajem od dewelopera/spółdzielni:
- Możliwość wykupu mieszkania i otrzymania dopłaty, jeśli spełnione są pozostałe warunki.
Ważne informacje:
- Program MdM to szansa na dofinansowanie zakupu pierwszego mieszkania.
- Należy spełnić określone warunki, aby otrzymać dofinansowanie.
- Warto dokładnie zapoznać się z przepisami ustawy.