Zmiany stóp procentowych, szczególnie w kontekście stawki WIBOR, mają istotny wpływ na wysokość rat kredytowych w Polsce. WIBOR 3M w ciągu ostatnich 10 lat zmienił się o około 10 punktów procentowych, co stanowi istotne ryzyko dla kredytobiorców. Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) zwraca szczególną uwagę na to, jak ważne jest, by instytucje finansowe informowały swoich Klientów o ryzykach związanych z zaciąganiem kredytów, zwłaszcza tych, których oprocentowanie zależy od zmiennej stopy procentowej.
KNF wydaje zalecenia, które mają na celu zapewnienie przejrzystości i bezpieczeństwa na rynku kredytowym. Zaleca m.in., by banki przekazywały szczegółowe informacje dotyczące ryzyka zmiennej stopy procentowej i jej wpływu na wysokość kredytowych rat. Kredytobiorcy powinni być informowani o możliwych zmianach oprocentowania i o tym, jak zmiany WIBOR-u mogą wpłynąć na ich zobowiązania finansowe.
Rekomendacje KNF obejmują także wymóg informowania o całkowitym koszcie kredytu, w tym o rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania, oraz wyjaśniania wszelkich wątpliwości związanych z zawieraną umową kredytową. Banki powinny przekazywać informacje o ryzykach związanych ze zmiennością stóp procentowych, a szczególnie o możliwym wzroście stopy procentowej o 400 punktów bazowych, co może znacząco wpłynąć na wysokość raty kredytowej.
Dzięki tym rekomendacjom, kredytobiorcy w Gdańsku, Gdyni i innych miastach mogą podejmować bardziej świadome decyzje finansowe, unikając nieprzyjemnych niespodzianek związanych z wysokimi kosztami kredytów.