W 2019 roku uzyskanie kredytu hipotecznego w Polsce dla osób pracujących za granicą staje się coraz trudniejsze. Banki, kierując się zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego, ograniczają udzielanie finansowania kredytobiorcom zarabiającym w walutach obcych.
Czy można dostać kredyt, zarabiając w euro lub innej walucie?
Według wytycznych KNF waluta kredytu powinna być zgodna z walutą uzyskiwanego dochodu. Oznacza to, że osoba zarabiająca w euro powinna otrzymać kredyt również w euro. Problem polega na tym, że obecnie tylko dwa banki w Polsce oferują kredyty walutowe, a wymagania wobec kredytobiorców są wyjątkowo restrykcyjne.
Zaostrzone kryteria przyznawania kredytów
Osoby pracujące poza Polską muszą liczyć się z dodatkowymi utrudnieniami, takimi jak:
- Wyższy wymagany wkład własny
- Bardziej rygorystyczna analiza zdolności kredytowej
- Weryfikacja historii kredytowej w kraju, w którym pracują
- Ograniczona liczba banków akceptujących dochody zagraniczne
Jak się przygotować?
Planując zakup nieruchomości w Polsce, warto najpierw skonsultować się z doradcą kredytowym i sprawdzić dostępne możliwości finansowania. Najlepiej zrobić to jeszcze przed podpisaniem umowy zakupu, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i braku finansowania.