W 2021 roku rynek kredytów hipotecznych w Polsce notuje rekordowe wzrosty. Drugi kwartał tego roku okazał się szczególnie korzystny, zarówno dla osób planujących zakup nieruchomości, jak i dla banków oferujących kredyty hipoteczne. Wartość udzielonych kredytów przekroczyła 22 miliardy złotych, co stanowi wzrost o 23% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2021 roku. To kolejny sygnał, że popyt na mieszkania i domy nie maleje, a zainteresowanie kredytami hipotecznymi jest na najwyższym poziomie.
Rekordowe wyniki instytucji finansowych
W II kwartale 2021 roku wśród banków, które udzielały kredytów hipotecznych, prym wiodły Bank PKO Bank Polski oraz ING Bank Śląski. Pierwszy z nich udzielił kredytów hipotecznych na kwotę 4,3 miliarda złotych, co stanowi wzrost o 1,5 miliarda złotych w porównaniu z pierwszym kwartałem. Na drugim miejscu uplasował się ING Bank Śląski z wartością kredytów wynoszącą 4,2 miliarda złotych, co również oznacza znaczący wzrost w stosunku do II kwartału 2020 roku.
Kolejne miejsca na podium zajęły Bank Pekao (3,13 miliarda złotych), Bank Millennium (2,6 miliarda złotych), mBank (2,24 miliarda złotych), Santander Bank Polska (2,15 miliarda złotych), BNP Paribas (1,75 miliarda złotych) oraz Bank Pocztowy (14,5 miliona złotych).
Liczba udzielonych kredytów – rekordowa dynamika
Liczba udzielonych kredytów hipotecznych w II kwartale 2021 roku przekroczyła 67 tysięcy, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu do pierwszego kwartału. Taki wynik to efekt bardzo korzystnych warunków kredytowych, które utrzymują się na rynku, a także braku innych alternatywnych inwestycji dla osób z wolnymi środkami finansowymi.
Najtańsze kredyty hipoteczne w sierpniu 2021 r.
Sierpień 2021 roku okazał się miesiącem, w którym niektóre banki oferowały szczególnie atrakcyjne warunki kredytowe. Santander zaproponował kredyt hipoteczny z marżą 1,79%, co przy kredycie na 300 tysięcy złotych na 30 lat przełożyło się na miesięczną ratę w wysokości 1109 zł. Dobre warunki oferował również BNP Paribas, gdzie rata wyniosła 1118 zł przy marży 1,85%. Wśród banków, które oferowały korzystne warunki, znalazły się także Citi Handlowy, mBank oraz ING Bank Śląski.
Z kolei najdroższe kredyty hipoteczne w tym okresie oferowały Alior Bank oraz Pekao S.A.
Podsumowanie
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2021 roku jest w bardzo dobrej kondycji. Banki udzielają coraz większej liczby kredytów, a klienci korzystają z bardzo atrakcyjnych ofert. Wysokie zainteresowanie kredytami hipotecznymi utrzymuje się pomimo trudności gospodarczych związanych z pandemią. Dla osób planujących zakup nieruchomości, obecne warunki są wyjątkowo korzystne.