Ustawowe wakacje kredytowe to nowa forma wsparcia dla kredytobiorców hipotecznych w Polsce, wprowadzona ustawą z 7 lipca 2022 roku. Dzięki tym wakacjom możliwe jest zawieszenie spłat kredytu hipotecznego w latach 2022 i 2023. To rozwiązanie daje kredytobiorcom szansę na chwilową ulgę finansową, a szczegóły dotyczące tego mechanizmu warto poznać, aby w pełni wykorzystać jego możliwości.
Różnice między ustawowymi a umownymi wakacjami kredytowymi
Ustawowe wakacje kredytowe różnią się od umownych wakacji kredytowych, które mogą być zawarte w umowie kredytowej. W przypadku ustawowych wakacji kredytowych kredytobiorcy mają możliwość zawieszenia całej raty kredytu hipotecznego przez określoną liczbę miesięcy, a okres kredytowania zostaje wydłużony o czas zawieszenia spłat. Z kolei przy wakacjach kredytowych wynikających z umowy z bankiem, bank samodzielnie decyduje o okresie zawieszenia rat i wysokości kwoty, którą można odroczyć. Dodatkowo, banki mogą naliczać dodatkowe opłaty czy prowizje, podczas gdy w przypadku ustawowych wakacji kredytowych nie ma takich kosztów.
Formy pomocy – zawieszenie rat kredytu
Ustawowe wakacje kredytowe umożliwiają zawieszenie całej raty kredytu hipotecznego przez kredytobiorców. W latach 2022 i 2023 możliwe jest zawieszenie 8 rat kredytu hipotecznego. W 2022 roku kredytobiorcy mogą zawiesić 4 raty: w sierpniu, wrześniu oraz w dwóch wybranych miesiącach ostatniego kwartału. Natomiast w roku 2023 będzie można zawiesić po jednej racie w każdym kwartale. Ważne jest, że okres kredytowania zostanie wydłużony o czas, w którym kredytobiorca korzysta z wakacji kredytowych. Co więcej, w czasie korzystania z wakacji kredytowych bank nie nalicza odsetek, a zawieszone raty zostaną spłacone później, według aktualnego oprocentowania.
Warunki skorzystania z ustawowych wakacji kredytowych
Aby skorzystać z ustawowych wakacji kredytowych, kredytobiorcy muszą spełnić trzy podstawowe warunki:
- Posiadanie kredytu hipotecznego udzielonego w polskiej walucie (istnieje możliwość posiadania kilku kredytów hipotecznych, ale wakacje kredytowe można zastosować tylko do jednego z nich).
- Kredyt musi być zaciągnięty w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
- Umowa kredytowa musi zostać zawarta przed dniem 1 lipca 2022 r., a termin zakończenia okresu kredytowania musi przypadać po 1 stycznia 2023 r.
Wniosek o ustawowe wakacje kredytowe – jak go złożyć?
Wnioski o skorzystanie z ustawowych wakacji kredytowych można składać od 29 lipca 2022 roku. Można to zrobić na dwa sposoby:
- Bezpośrednio w banku, w którym kredyt hipoteczny został zaciągnięty.
- Za pomocą bankowości elektronicznej, gdzie pojawi się specjalna zakładka umożliwiająca złożenie wniosku online.
Ważne, aby wniosek o zawieszenie raty został złożony przed dniem zapadalności danej raty. Jeśli kredytobiorcy napotkają trudności przy składaniu wniosku lub mają pytania, najlepiej skontaktować się z opiekunem klienta w banku, który pomagał w podpisaniu umowy kredytowej.
Podsumowanie
Ustawowe wakacje kredytowe stanowią pomoc dla kredytobiorców hipotecznych, którzy znajdują się w trudnej sytuacji finansowej. Dzięki tej formie wsparcia można zawiesić spłatę kredytu hipotecznego na kilka miesięcy, co daje czas na poprawę płynności finansowej. Ważne jest, aby spełniać warunki wymagane do skorzystania z wakacji kredytowych i w odpowiednim czasie złożyć wniosek w banku. Jest to dobra okazja, aby skupić się na innych sprawach finansowych bez obciążenia kredytowego.