Planujesz zakup pierwszej nieruchomości i nie wiesz, jak rozpocząć proces ubiegania się o kredyt hipoteczny? Warto skorzystać z pomocy eksperta finansowego. Dzięki jego wsparciu cały proces będzie mniej stresujący, a ty będziesz mógł skupić się na innych sprawach. Współpraca z ekspertem finansowym to doskonała decyzja, szczególnie gdy na rynku dostępnych jest wiele ofert kredytów hipotecznych.
Jak przebiega współpraca z ekspertem finansowym?
- Pierwsze spotkanie – ocena zdolności kredytowej Na pierwszym spotkaniu z ekspertem omawiane są oczekiwania klienta oraz przeprowadzana analiza jego zdolności kredytowej. Warto przyjść przygotowanym, posiadając dokumenty potwierdzające dochody, np. PIT za poprzedni rok czy ostatni wyciąg z konta. Jeśli jesteś zatrudniony na umowę o pracę, ekspert zapyta o czas trwania umowy i współpracę z pracodawcą.
- Poszukiwanie nieruchomości Kiedy zdolność kredytowa jest już znana, przechodzimy do poszukiwania odpowiedniej nieruchomości. Ekspert pomaga w sprawdzeniu stanu prawnego nieruchomości, w tym analizie wpisów w księdze wieczystej. To ważne, aby upewnić się, że nieruchomość nie jest obciążona nieprzewidzianymi zobowiązaniami.
- Podpisanie umowy przedwstępnej Kolejnym etapem jest przygotowanie umowy przedwstępnej. Jeżeli nieruchomość sprzedawana jest przez biuro nieruchomości lub dewelopera, to właśnie oni przygotowują tę umowę. Ekspert finansowy, w razie potrzeby, sprawdzi umowę pod kątem interesów klienta.
- Złożenie wniosku kredytowego Po podpisaniu umowy przedwstępnej ekspert przygotowuje dokumenty do banków. Często składane są wnioski do kilku instytucji, co zwiększa szanse na pozytywną decyzję. Na tym etapie klient może ponieść koszty związane z wyceną nieruchomości.
- Analiza wniosków i uzyskanie decyzji kredytowej Ekspert finansowy koordynuje cały proces, kontaktując się z bankiem w celu uzupełnienia brakujących dokumentów i zapewniając, że decyzje kredytowe będą podjęte jak najszybciej. Po otrzymaniu pozytywnych decyzji, klient wspólnie z ekspertem podejmuje decyzję, która oferta jest najkorzystniejsza.
- Podpisanie umowy kredytowej Gdy klient wybierze bank, ekspert umawia spotkanie w celu podpisania umowy kredytowej. W wielu przypadkach to ekspert towarzyszy klientowi podczas tego etapu.
- Wypłata kredytu i spełnienie warunków Po podpisaniu umowy kredytowej, klient musi spełnić określone warunki, by kredyt został wypłacony. Ekspert pomaga w załatwieniu formalności, takich jak podpisanie umowy notarialnej lub cesji przelewu wierzytelności.
Jak znaleźć eksperta finansowego?
Najlepszym sposobem znalezienia eksperta finansowego jest polecenie przez znajomych lub rodzinę, którzy skorzystali już z podobnej usługi. Można również poszukać w Internecie, wpisując frazę „ekspert finansowy [miasto]”. Warto zwrócić uwagę na:
- doświadczenie eksperta,
- opinie innych klientów,
- specjalizację w kredytach hipotecznych,
- posiadanie strony internetowej.
Ile kosztuje usługa eksperta finansowego?
Usługa eksperta finansowego jest bezpłatna dla klienta. Ekspert jest wynagradzany przez banki, a oferta przedstawiona przez niego jest identyczna z tą, którą można uzyskać bezpośrednio w banku. Często, gdy ekspert składa wnioski do kilku banków, może negocjować korzystniejsze warunki kredytu. Jego wynagrodzenie zależy od sukcesu, więc jego zaangażowanie w proces jest w pełni profesjonalne i na najwyższym poziomie.
Podsumowanie
Współpraca z ekspertem finansowym przy kredycie hipotecznym to wygodne rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić czas i zminimalizować stres związany z formalnościami. Ekspert pomaga na każdym etapie procesu kredytowego, od oceny zdolności kredytowej po finalizację umowy kredytowej. Usługa eksperta jest bezpłatna dla klienta, a jego wynagrodzenie pochodzi od banków.