Planując zakup mieszkania lub domu, wiele osób zastanawia się, jak różne czynniki wpływają na zdolność kredytową. Jednym z takich elementów jest sytuacja związana z urlopem macierzyńskim, który przysługuje rodzicom dzieci urodzonych po 31 grudnia 2012 roku. Czy dochód uzyskiwany w czasie urlopu macierzyńskiego wpływa na zdolność kredytową, szczególnie w przypadku kredytu hipotecznego? Okazuje się, że tak, ale pod pewnymi warunkami.
Dochód z urlopu macierzyńskiego w ocenie banków
Wiele banków akceptuje dochód uzyskiwany podczas urlopu macierzyńskiego przy obliczaniu zdolności kredytowej, ale decydujące są tu szczegóły. Przede wszystkim banki zwracają uwagę na:
- Formę zatrudnienia – czy kredytobiorca jest zatrudniony na umowę o pracę, czy na umowę cywilnoprawną. Umowa o pracę daje większe szanse na uzyskanie kredytu, ponieważ jest uznawana za bardziej stabilną.
- Okres zatrudnienia – im dłuższy staż pracy, tym większe prawdopodobieństwo, że bank weźmie pod uwagę dochód z urlopu macierzyńskiego. Kredytodawcy preferują osoby, które mają długą historię zatrudnienia, co daje większą pewność, że będą w stanie spłacać kredyt.
- Rodzaj dochodu – banki analizują, czy dochód z urlopu macierzyńskiego jest jedynym dochodem w gospodarstwie domowym, czy może to dochód dodatkowy. W przypadku, gdy jest to główny dochód, jego akceptacja przez banki może być trudniejsza, zwłaszcza jeśli przyszli kredytobiorcy planują korzystać z urlopu wychowawczego.
Wpływ innych czynników na decyzję banku
Oprócz samego dochodu z urlopu macierzyńskiego banki biorą pod uwagę także inne aspekty, takie jak:
- Plany dotyczące urlopu wychowawczego – jeśli kredytobiorca planuje skorzystać z urlopu wychowawczego, może to wpłynąć na decyzję banku. W takich przypadkach bank może rozważyć obniżenie kwoty kredytu lub poprosić o dodatkowe zabezpieczenie.
- Indywidualne podejście banku – każda sytuacja kredytobiorcy jest inna, dlatego każdorazowo warto skonsultować się z doradcą kredytowym, który pomoże znaleźć najlepszą ofertę dopasowaną do konkretnej sytuacji finansowej i życiowej.
Dlaczego warto skonsultować się z doradcą kredytowym?
Z uwagi na to, że każda sytuacja jest unikalna, warto skorzystać z pomocy doradcy kredytowego. Tylko on będzie w stanie ocenić, czy dochód uzyskiwany podczas urlopu macierzyńskiego będzie brany pod uwagę przez banki i na jakich warunkach. Dzięki temu można znaleźć najlepszą ofertę kredytową, która będzie dostosowana do aktualnej sytuacji finansowej.