Planujesz zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym? Musisz wiedzieć o zmianach w podatku PCC, które obowiązują od 31 sierpnia 2023 roku. Dotyczą one zarówno osób kupujących pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów nabywających wiele nieruchomości.
Co to jest podatek PCC?
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) płacisz, gdy kupujesz coś, co nie jest objęte podatkiem VAT, np. samochód, mieszkanie lub dom. Standardowa stawka podatku PCC wynosi 2% wartości nieruchomości.
Zmiany w PCC od 31 sierpnia 2023:
- Zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie:
- Osoby fizyczne, które kupują pierwsze w życiu mieszkanie lub dom na rynku wtórnym, są zwolnione z podatku PCC.
- Warunkiem jest, że nie mają i nie mieli wcześniej żadnego prawa własności do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ani udziału w takim prawie (wyjątek: udział nieprzekraczający 50% nabyty przez dziedziczenie).
- Wyższy PCC dla inwestorów:
- Osoby, które kupują sześć lub więcej lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych w jednym lub kilku budynkach na jednej działce, muszą zapłacić 6% PCC.
- Warunkiem jest, że budynki te są opodatkowane podatkiem VAT oraz że wcześniej nabyły co najmniej pięć takich lokali lub domów lub udziały w nich.
Kluczowe informacje:
- Zmiany w PCC obowiązują od 31 sierpnia 2023 roku.
- Zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie.
- Wyższy PCC (6%) dla inwestorów kupujących wiele nieruchomości.