Zakup nieruchomości od bliskiej rodziny to transakcja, która budzi wątpliwości banków. Nie wszystkie instytucje finansowe akceptują takie transakcje, a te, które to robią, podchodzą do nich z dużą ostrożnością.
Dlaczego banki obawiają się transakcji rodzinnych?
- Ryzyko pozornej sprzedaży: Banki obawiają się, że transakcja jest fikcyjna, a celem jest jedynie uzyskanie taniego kredytu.
- Brak faktycznej zmiany właściciela: W niektórych przypadkach rodzina sprzedaje nieruchomość, ale nadal w niej mieszka, a środki z kredytu są wykorzystywane na inne cele.
- Ryzyko niespłacenia kredytu: Banki starannie analizują takie transakcje, aby zminimalizować ryzyko niespłacenia kredytu.
Jak banki weryfikują transakcje rodzinne?
- Szczegółowa analiza dokumentów: Banki dokładnie sprawdzają dokumenty dotyczące nieruchomości i transakcji.
- Wywiad z klientami: Banki zadają pytania o cel zakupu nieruchomości i relacje rodzinne.
- Ocena zdolności kredytowej: Banki oceniają zdolność kredytową kupującego, aby upewnić się, że będzie w stanie spłacić kredyt.
Dobra wiadomość: Bezpieczny Kredyt 2% a transakcje rodzinne
Jeśli szukasz sposobu na sfinansowanie zakupu nieruchomości od rodziny, mamy dla Ciebie dobrą wiadomość! Transakcje rodzinne są dopuszczalne w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Oznacza to, że możesz skorzystać z preferencyjnych warunków kredytu, nawet jeśli kupujesz nieruchomość od bliskiej osoby.
Kluczowe informacje:
- Transakcje rodzinne budzą wątpliwości banków.
- Banki starannie weryfikują takie transakcje.
- Bezpieczny Kredyt 2% dopuszcza transakcje rodzinne.