Planujesz budowę domu? Nowelizacja prawa budowlanego wprowadza istotne zmiany, które ułatwią i przyspieszą proces budowy. Sprawdź, co się zmieniło!
Najważniejsze zmiany w prawie budowlanym:
- Budowa domów jednorodzinnych bez pozwolenia:
- Brak konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli budynek nie jest uciążliwy dla sąsiadów.
- Wymagane jedynie zgłoszenie budowy z projektem budowlanym.
- Uproszczenie formalności:
- Zniesienie obowiązku dołączania oświadczeń o zapewnieniu mediów i dostępie do drogi publicznej (z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich).
- Weryfikacja warunków podłączenia do mediów na etapie zgłoszenia rozpoczęcia robót.
- Rozszerzenie katalogu obiektów oddawanych na podstawie zawiadomienia:
- M.in. warsztaty, stacje obsługi pojazdów, garaże, obiekty magazynowe, budynki kolejowe.
- Możliwość umorzenia opłaty legalizacyjnej:
- Wniosek o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty za samowolę budowlaną.
- Likwidacja obowiązku zgłoszenia terminu rozpoczęcia robót:
- Zniesienie obowiązku zgłoszenia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
- Rozpoczęcie robót na podstawie decyzji o wykonaniu:
- Możliwość rozpoczęcia robót, gdy inwestor jest jedyną stroną postępowania.
- Rozszerzenie katalogu inwestycji bez pozwolenia:
- M.in. budynki rekreacji indywidualnej do 35 m2, budynki handlowe/usługowe do 35 m2.
- Rozszerzenie zakresu robót bez pozwolenia:
- M.in. remonty, przebudowy, docieplenia budynków do 25 m.
Co to oznacza dla Ciebie?
- Uproszczenie i przyspieszenie procesu budowy domu.
- Mniej formalności i biurokracji.
- Oszczędność czasu i pieniędzy.
Ważne informacje:
- Nowe przepisy mają na celu ułatwienie budowy domów jednorodzinnych.
- Przed rozpoczęciem budowy warto dokładnie zapoznać się z nowymi przepisami.
- W razie wątpliwości skonsultuj się z prawnikiem lub specjalistą ds. budownictwa.