Zakup mieszkania czy domu to dopiero początek drogi do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Kolejnym krokiem jest wykończenie wnętrz, które może wiązać się z dużymi kosztami. Co zrobić, gdy nie mamy wystarczającej gotówki na remont? Kredyt hipoteczny na wykończenie domu lub mieszkania może być dobrym rozwiązaniem.
Jakie koszty wiążą się z wykończeniem mieszkania?
Przy zakupie nieruchomości warto zastanowić się, w jakim stanie ją odbierzemy. Mieszkania w stanie deweloperskim są tańsze, ale wymaga to dodatkowych inwestycji na wykończenie wnętrz. Ceny wykończenia mieszkania mogą sięgać nawet 1-3 tys. zł za metr kwadratowy. Warto wcześniej przygotować kosztorys, aby oszacować wydatki i podjąć odpowiednią decyzję finansową.
Przygotowanie kosztorysu do kredytu hipotecznego
Zaciągając kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania lub domu, banki zazwyczaj wymagają przedstawienia szczegółowego kosztorysu. Dokument ten pozwala określić rzeczywisty koszt prac remontowych i jest niezbędny, jeśli planujemy finansowanie remontu kredytem hipotecznym. Kosztorys obejmuje m.in. wykończenie łazienki, kuchni, stawianie ścianek działowych, malowanie czy montaż sanitariatów.
Kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania – czy to dobra opcja?
Kredyt hipoteczny zaciągany na zakup nieruchomości można również przeznaczyć na wykończenie mieszkania. W takim przypadku banki mogą doliczyć koszty remontu do kwoty kredytu, co pozwala na sfinansowanie dwóch inwestycji w ramach jednej pożyczki. Kredyt hipoteczny jest najtańszą opcją finansowania, ponieważ oferuje korzystniejsze oprocentowanie niż kredyt gotówkowy. Jednak środki z tego kredytu muszą być wydawane zgodnie z kosztorysem, a bank będzie monitorował wydatki.
Alternatywa: kredyt gotówkowy
Jeśli zależy nam na większej swobodzie w wydawaniu pieniędzy, alternatywą dla kredytu hipotecznego może być kredyt gotówkowy. Taki kredyt jest mniej skomplikowany do uzyskania, a środki otrzymujemy od razu w całości, bez konieczności zbierania faktur czy dokumentowania prac. Jednak kredyt gotówkowy wiąże się z wyższymi kosztami niż kredyt hipoteczny.
Podsumowanie
Wykończenie mieszkania lub domu to poważny wydatek, który można sfinansować kredytem hipotecznym lub gotówkowym. Decyzja o wyborze odpowiedniego kredytu powinna być poprzedzona dokładnym przygotowaniem kosztorysu. Warto rozważyć kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania, ponieważ oferuje on korzystniejsze warunki finansowe, ale wymaga spełnienia określonych wymogów przez banki.