Wypis z rejestru gruntów to istotny dokument, który zawiera szczegółowe informacje o nieruchomości, w tym o działce oraz budynku. Jest to dokument, który może być niezbędny w wielu sytuacjach prawnych, takich jak zakładanie księgi wieczystej, zawieranie umów notarialnych czy postępowania spadkowe. W artykule wyjaśniamy, jak uzyskać wypis z rejestru gruntów, kto może go złożyć, ile to kosztuje oraz jakie są terminy wydania tego dokumentu.
Czym jest wypis z rejestru gruntów?
Wypis z rejestru gruntów to dokument, który zawiera zestawienie informacji na temat nieruchomości. Może dotyczyć zarówno działki, jak i budynku czy mieszkania. Jest wydawany przez starostów powiatowych lub prezydentów miast na podstawie ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne z dnia 17 maja 1989 roku. Wypis może być pełny lub uproszczony – wersja uproszczona nie może być wykorzystywana do celów związanych z wpisami do księgi wieczystej.
Do czego przydaje się wypis z rejestru gruntów?
Wypis z rejestru gruntów jest dokumentem niezbędnym w wielu przypadkach prawnych. Przydaje się, na przykład, w trakcie zakładania księgi wieczystej, w procesie przenoszenia własności nieruchomości (np. w umowie notarialnej), czy też w postępowaniach spadkowych. Może być również wymagany przez różne organy administracyjne i osoby prywatne posiadające interes prawny w uzyskaniu dostępu do tych informacji. Wypis może być wydany na papierze, folii lub w formie cyfrowej.
Kto może uzyskać wypis z rejestru gruntów?
Zgodnie z ustawą, wniosek o wypis z rejestru gruntów może złożyć:
- właściciel nieruchomości lub jednostka organizacyjna zarządzająca nieruchomością,
- organ administracji publicznej realizujący zadania związane z gruntami,
- operatorzy sieci telekomunikacyjnej lub energetycznej,
- inne podmioty posiadające interes prawny w uzyskaniu danych z rejestru.
Jak złożyć wniosek o wypis z rejestru gruntów?
Wniosek o wypis z rejestru gruntów można złożyć na trzy sposoby: online, osobiście w urzędzie, lub listownie. Najwygodniejsza forma to złożenie wniosku przez Internet za pomocą platformy ePUAP. Wystarczy wybrać odpowiednią opcję na Portalu Informacyjnym Służby Geodezyjnej i Kartograficznej i postępować zgodnie z instrukcjami. Jeśli nie ma takiej możliwości, wniosek można złożyć osobiście w Starostwie Powiatowym lub Urzędzie Miasta. Alternatywnie, można go wysłać pocztą.
Skąd wziąć wniosek o wypis z rejestru gruntów?
Wniosek o wypis można pobrać bezpośrednio w Starostwie Powiatowym lub Urzędzie Miasta. Jest również dostępny do pobrania w formie elektronicznej na stronie internetowej odpowiednich instytucji. Po wydrukowaniu formularza należy go wypełnić i złożyć zgodnie z wymaganiami.
Ile kosztuje wypis z rejestru gruntów?
Wydanie wypisu z rejestru gruntów wiąże się z opłatami. Koszt papierowego wypisu wynosi 150 zł, natomiast wypis w wersji elektronicznej to koszt 140 zł. Opłatę można uiścić przelewem bankowym lub bezpośrednio w kasie urzędu. Należy pamiętać, że każda instytucja może mieć różne zasady dotyczące płatności.
Terminy wydania wypisu z rejestru gruntów
Czas oczekiwania na wypis z rejestru gruntów zazwyczaj wynosi od 2 do 7 dni roboczych, w zależności od urzędów oraz liczby złożonych wniosków. Warto zapytać w urzędzie o przewidywany czas oczekiwania. Należy również pamiętać, że wypis ma termin ważności – jest on ograniczony do 3 miesięcy. Jeśli w tym okresie nastąpią zmiany w związku z nieruchomością, wypis straci ważność.