Zakup nieruchomości to poważna decyzja, która wymaga przemyślanego działania. Kupujący często popełniają błędy, które mogą kosztować ich czas i pieniądze. Oto 4 główne błędy, których należy unikać: 1. Brak określenia możliwości finansowych: Kupowanie nieruchomości bez...
Sprzedaż nieruchomości to proces, który wymaga starannego przygotowania i wiedzy. Właściciele często popełniają błędy, które mogą opóźnić sprzedaż lub obniżyć jej cenę. Oto 5 głównych błędów, których należy unikać: 1. Błędna wycena nieruchomości: Ustalanie ceny...
Zakup własnego domu lub mieszkania to marzenie wielu osób. Kredyt hipoteczny jest często jedyną drogą do jego realizacji. Jak krok po kroku przejść przez proces kredytowy? Proces kredytowy krok po kroku: Określenie możliwości finansowych: Obliczenie zdolności...
W 2014 roku, obok programu "Mieszkanie dla Młodych", wprowadzono zmiany dotyczące zwrotu VAT za materiały budowlane dla osób budujących domy systemem gospodarczym. Zwrot VAT w 2014 roku: Część podatku VAT za materiały budowlane mogła być zwrócona osobom budującym domy...
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z koniecznością przedstawienia w banku szeregu dokumentów, zarówno dotyczących kredytobiorcy, jak i nieruchomości. Dokumenty dla osoby fizycznej: Wypełniony wniosek kredytowy. Dokument tożsamości (dowód osobisty, paszport)....
Rok 2014 przyniósł istotne zmiany w zakresie kredytów hipotecznych, głównie za sprawą nowelizacji Rekomendacji S. Zdolność kredytowa: Elastyczność DtI: Banki zyskały większą swobodę w ustalaniu wskaźnika DtI (stosunek obciążeń do dochodów). Wydłużony okres...
Rok 2014 przyniósł zmiany dla klientów hipotecznych, wprowadzając wymóg wkładu własnego. Rekomendacja S, wydana przez KNF, uniemożliwiła kredytowanie 100% wartości nieruchomości. Przyczyny wprowadzenia Rekomendacji S: Rozsądne kredytowanie: KNF chciała ograniczyć...
Ubezpieczenia oferowane przy kredytach to dodatkowe produkty, które mogą wpływać na warunki kredytowania. Nowe zalecenia KNF mają na celu uporządkowanie tego rynku. Ubezpieczenia kredytowe: Niektóre ubezpieczenia są obowiązkowe, inne dobrowolne. Dobrowolne...
Prywatne pożyczki pod zastaw nieruchomości to ryzykowna forma finansowania, szczególnie dla osób w trudnej sytuacji życiowej. Kto jest najbardziej narażony? Osoby starsze. Osoby bez pracy. Osoby chore. Mechanizm działania: Pożyczkodawcy wyszukują osoby z problemami...
Poręczenie kredytu to forma zabezpieczenia, w której poręczyciel zobowiązuje się do spłaty długu, jeśli kredytobiorca tego nie zrobi. Czym jest poręczenie? Umowa między poręczycielem a wierzycielem. Pisemne oświadczenie poręczyciela. Stosowane przy zabezpieczaniu...