Refinansowanie kredytu hipotecznego to sposób na obniżenie raty i kosztów zobowiązania. Polega na przeniesieniu kredytu do innego banku, który oferuje lepsze warunki. Czym jest refinansowanie? Wykorzystanie zewnętrznych funduszy do zastąpienia pierwotnych środków....
Nowe przepisy Unii Europejskiej mają na celu lepszą ochronę klientów zaciągających kredyty hipoteczne. Nowe regulacje UE: Profesjonalizm: Ustanowienie warunków zapewniających wysoki poziom profesjonalizmu kredytodawców i pośredników. Reklama i sprzedaż: Określenie...
Rynek mieszkaniowy w Polsce wykazuje oznaki ożywienia. Rosnąca liczba transakcji i kurcząca się oferta mieszkań to sygnały, które warto śledzić. Dane z GUS: Około 1,9 tys. firm w Polsce zajmuje się budową mieszkań. Ponad 60% nowych mieszkań powstaje w 6 największych...
Zakup mieszkania od dewelopera wiąże się z pewnym ryzykiem, zwłaszcza w obliczu potencjalnej upadłości dewelopera. Jak chronione są prawa nabywców mieszkań? Ochrona nabywców mieszkań: Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego (tzw. ustawa deweloperska) chroni...
Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to poważna decyzja, która często wiąże się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Jak krok po kroku przejść przez ten proces? 1. Zdolność kredytowa: Sprawdź swoją zdolność kredytową w banku lub u doradcy finansowego. Dowiedz się, na...
Decyzja o budowie domu to poważne wyzwanie, a wybór między kredytem a oszczędzaniem to dylemat wielu młodych ludzi. Dwie strategie budowy domu: Kredytobiorcy: Budują dom szybko, korzystając z kredytu hipotecznego. Oszczędzający: Budują dom powoli, z własnych...
W 2014 roku wszedł w życie program "Mieszkanie dla Młodych" (MdM), który wspierał młodych ludzi w zakupie pierwszego mieszkania. Kto mógł skorzystać z programu MdM? Osoby do 35 roku życia (wystarczy, że jedno z małżonków spełnia warunek). Osoby kupujące pierwsze...
Rynek mieszkaniowy w 2014 roku charakteryzuje się pewną stabilizacją cen, choć przyszłość jest trudna do przewidzenia. Aktualna sytuacja na rynku: Spadek cen mieszkań wyhamował. Wzrosła liczba osób decydujących się na zakup mieszkania. Rekordowo niskie oprocentowanie...
Od 1 stycznia 2014 roku weszła w życie nowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która zaostrzyła politykę kredytową banków. Najważniejszą zmianą było wprowadzenie wymogu wkładu własnego. Zmiany w rekomendacji KNF: Wkład własny: Wymagany wkład własny od...
Polacy pracujący za granicą mogą ubiegać się o kredyt mieszkaniowy w Polsce. Banki mają jednak specyficzne wymagania dotyczące dokumentacji i zdolności kredytowej. Kluczowe wymagania banków: Forma i okres zatrudnienia: Akceptowana umowa o pracę lub kontrakt....